六年交房无果 业主无奈成“开发商”

赤壁网消息（记者 李杰）人们常说“安居乐业”，可对于丰和家园楼盘的业主们来说，购房之后，安居居然成了南柯一梦，变成了他们的一块心病。几年过去，项目竟然一直搁置，原本2011年就应该交付的新房现在成了烂尾楼，在多次与开发商协商无果下，他们只得自掏腰包，自己来当“开发商”。

日前，记者前往位于陆水湖社区锁石岭路的丰和家园项目工地了解情况时看到，工地上两幢十几层的商住楼孤零零地耸立，建筑外墙还未粉刷，塔式起重机都已搁置生锈，散落在建筑工地内的砂石料和轿厢式的电梯也是许久无人问津，现场一片凄凉。

据在此购房的业主介绍，这里本该六年前就交付使用，可当年开发商在到规定交房时间后却多次推诿，延期交房。再过了大半年，业主们才发现是开发商资金链断了，导致项目一直无法建成。

几年时间，业主们多次督促开工、维权，可就算法院判决下来，开发商因为没有启动资金，项目一直无法继续。万般无奈之下，几位业主自发组织，打算通过自筹自建的方式，接盘丰和家园。

记者查阅了相关资料获悉，业主自筹自建的案例在全国范围内已有先例，但或多或少会存在些问题。比如业主成立自筹委员会必须经过住建及房管部门的备案，也要成立公共资金账户，所涉及的法律、财务以及管理方面的各种手续也要有相关职能部门的监管。

权威律师建议，遇到这类问题时，业主最妥当的做法还是应当去寻找适当的开发商来接盘，并对前期的债权债务进行清理，继续进行开发建设。希望广大市民朋友今后在购房时多加留意，多关注开发商的实力与资质，这样才能减少不必要的麻烦。